三亞(ya)榆亞(ya)大(da)道東郊椰林美食城酒樓及宿舍樓整體招租

一(yi)、項目基本情(qing)況

項目位于三亞市榆(yu)亞大道109號(hao)，地(di)塊面積6667.67㎡（約10畝），地(di)上主(zhu)(zhu)要建(jian)(jian)筑物為(wei)一幢三層鋼筋混凝土結構主(zhu)(zhu)樓（約5789.24㎡）和一幢四層副樓（約1321.63㎡），總建(jian)(jian)筑面積約7110.87㎡。項目將(jiang)(jiang)采取“整(zheng)體招商”模式，將(jiang)(jiang)地(di)上建(jian)(jian)筑物按現狀整(zheng)體對外出(chu)租。

二、招租要求

（一）年(nian)租金：5119826元(yuan)；

（二）租金(jin)遞(di)增(zeng)方式：逐年遞(di)增(zeng)4%；

（三(san)）承(cheng)租(zu)押金(jin)：150萬元；

（四）租賃(lin)期限：8年；

（五）租(zu)金支付(fu)(fu)方式：每(mei)半年一付(fu)(fu)，先支付(fu)(fu)租(zu)金后使用(yong)。

三、承租(zu)方資格條(tiao)件

（一(yi)）意向競租(zu)(zu)人須(xu)為中國境(jing)內(nei)依法成立的企(qi)業，且(qie)須(xu)是持有工商營業執照的獨立法人；不(bu)接受自然人或聯合(he)體報(bao)名；意向競租(zu)(zu)人需(xu)提供企(qi)業征信(xin)報(bao)告(gao)、銀行(xing)存款證明（不(bu)低于1年(nian)年(nian)租(zu)(zu)金）等資料，具體詳見本(ben)公告(gao)報(bao)名手續欄。

（二）必須具有良好的資信和(he)商(shang)業(ye)信譽，沒有出現法定解(jie)散事由或者處于(yu)歇業(ye)、破產(chan)(chan)狀(zhuang)態，且資產(chan)(chan)未被重組、接管和(he)凍結等不良記錄(lu)，報名需(xu)提(ti)交近三年審(shen)計報告。

（三）項目擬經(jing)營(ying)(ying)業態(tai)范圍包(bao)括高端(duan)餐飲、娛樂(le)體驗、教(jiao)育培(pei)訓、研(yan)學(xue)旅行、特色理療等(deng)，承租方(fang)禁(jin)止使用該場地從事一切違反道德、法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規禁(jin)止、擾民、污(wu)染環(huan)境及國家明令禁(jin)止的行業經(jing)營(ying)(ying)項目。報名需提交擬經(jing)營(ying)(ying)業態(tai)方(fang)案及運營(ying)(ying)案例材料。

本項目(mu)已在(zai)海南(nan)省(sheng)產交所公開掛(gua)牌，掛(gua)牌起止時間為(wei)2023年3月17日至2023年3月30日，歡迎廣大意向(xiang)者前往海南(nan)省(sheng)產交所報名競價，具體項目(mu)信(xin)息(xi)、報名條件與(yu)手續(xu)及所需材料請點擊鏈接查閱（）。